方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示，以新派寓为例，由于不需要支付房租和装修成本，模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示，虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%，但假引入资产证券化，假5年后长公寓运营进入成熟期，开发商以成40%的水“梅花鹿吃什么”115%。其，国内资产占93%，国外资产占7%。关于出资金的用途，告显示，其中406亿港元用于偿还应付万达港为有关澳大利亚项提供资金的贷款及利息，后期所得项额约4300万港元用于集营运资金。王健林2018年工作安排中亦提出万达清偿全部海外有负，同时计划用两

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